首页/商业动态/正文

投资商业地产有哪些优势?

2017-01-21 来源:晋城有家网
 
点击
 
评论

商业地产在北京、上海、广州、深圳等经济高度发达的国内市场,早已经有很多投资商业地产的投资者完在这淘到了无数桶金,成了他们“一铺养三代”的梦想。
那么,商业地产能在众多的投资项目中脱颖而出的原因是什么呢?

一、 回报周期短

根据北京托普斯调研公司的数据显示,在国内一线、二线城市中商业地产的回报周期约为9-10年,而相比较的住宅地产的回报周期要为20-25年,商服类产品的回报周期短的也要在15年左右。

二、 商业地产潜力巨大

商业地产产品一般都出现在一个城市商业中心的位置,因为这类土地的稀缺,大部分的开发商都只租不售,导致大多数的商业地产在市场上并未出现产权销售,也就导致了好的商业地产项目的大幅度。上海嘉里中心,世贸,等商业街,在近10年的运营当中就涨幅数十倍。

三、 年高

在现在股市动荡、各类金融产品不稳定的情况下,很多懂得理财的人把视线放到了实业投资上面。现在市场上出现了一种商业地产投资的项目,其高额的投资(年能达到8%-10%)、较小的投资风险、巨大的空间、带产权式的销售得到了多数投资者的认可和追捧。


网友参与评论
条评论
表情
点击加载更多
返回顶部